Vingroup dự kiến khởi công khu đô thị hơn 1.000 ha tại Long An

Thông tin trên vừa được UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An thông tin trong báo cáo tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.

Theo đó, huyện Cần Giuộc cho biết đến cuối tháng 4, dự án đã lên phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 1 cho 1.197 hộ. Diện tích đã hoàn tất hỗ trợ giải phóng mặt bằng đợt hiện tại là 360 ha, nếu tính thêm diện tích đất công và phần diện tích chuẩn bị chi trả, tỷ lệ giải phóng mặt bằng đến nay đã đạt gần 54% tổng diện tích toàn dự án.

Huyện Cần Giuộc đang hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 2 cho người dân trong tháng 5. Huyện này đặt mục tiêu hoàn thành sớm giải phóng mặt bằng khu tái định cư 65 ha, để chuẩn bị khởi công khu A của dự án trong tháng 6 này.

Trước đó, đại diện tập đoàn Vingroup cho biết đang trong giai đoạn tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây và sẽ khởi công dự án này vào khoảng nửa cuối năm nay.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô sử dụng đất gần 1.090 ha nằm tại địa phận xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án có tổng vốn đầu tư vào khoảng 90.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3,5 tỷ USD) do liên danh Vinhomes – VIG làm chủ đầu tư.

Trong cơ cấu sử dụng đất, Khu đô thị này sẽ được chia thành 3 phân khu gồm khu A, B và C. Trong đó, khu A có tổng diện tích 234 ha, diện tích xây dựng 767.360 m2, diện tích sàn hơn 4,1 triệu m2. Khu A sẽ bố trí khoảng 82 ha để xây công trình nhà ở; 9 ha đất công cộng đơn vị ở; 5 ha đất cây xanh; 33,5 ha đất giao thông và hơn 78 ha đất ngoài dân dụng (hạ tầng kỹ thuật, giao thông đối ngoại, bãi đỗ xe, mặt nước…).

Khu B có tổng diện tích 534 ha, diện tích xây dựng khoảng 1,74 triệu m2, diện tích sàn khoảng 9,7 triệu m2. Tại đây bố trí 182 ha xây dựng nhà ở; 18 ha đất công cộng đô thị; 15 ha đất công cộng đơn vị ở; 54 ha đất giao thông và 193 ha đất ngoài dân dụng.

Khu C sẽ có diện tích 322 ha, trong đó diện tích xây dựng hơn 1,1 triệu m2, diện tích sàn khoảng 5,8 triệu m2. Tại khu C bố trí 108 ha để xây nhà ở; 20 ha đất công cộng đô thị; 12 ha đất công cộng đơn vị ở; 48 ha đất giao thông; 102,5 ha đất ngoài dân dụng.

Toàn dự án sẽ có tổng cộng 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và 8.194 căn biệt thự. Nhà ở xã hội sẽ có 13.440 căn hộ chung cư, với các tòa nhà cao 10 tầng. Nhà ở tái định cư thấp tầng có khoảng 2.370 căn. Quy mô dân số của khu đô thị này gần 90.000 người. Theo kế hoạch đến cuối năm 2030, khu đô thị này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Cũng trên địa bàn tỉnh Long An, Tập đoàn Vingroup đang triển khai đồng thời 2 dự án khác. Đầu tiên là khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa, quy mô gần 200 ha, tổng mức đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng, tại thị trấn Hậu Nghĩa. Dự án thứ hai là Khu đô thị mới Tân Mỹ tại huyện Đức Hòa với diện tích 930 ha, tổng mức đầu tư gần 74.500 tỷ đồng (tương đương khoảng 3 tỷ USD).

Theo báo cáo tài chính quý I, doanh thu của Vingroup đạt 84.053 tỷ đồng, tăng 287% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu từ mảng bất động sản là động lực tăng trưởng chính, đạt 55.275 tỷ đồng, gấp 12 lần năm ngoái. Doanh thu mảng sản xuất cũng gấp 2,6 lần năm trước, lên 15.676 tỷ đồng.

Năm 2025, Vingroup đặt mục tiêu đạt 300.000 tỷ đồng doanh thu và 10.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 59% và 88% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại phiên họp thường niên năm nay, lãnh đạo công ty tự tin hoàn thành kế hoạch và tiết lộ động lực tăng trưởng chính là mảng bất động sản.

Phương Uyên