Căng thẳng vụ con nuôi NSƯT Hoài Linh kiện đòi nhà

Ngày 20/5, TAND TPHCM mở phiên tòa phúc thẩm, xét xử vụ kiện Tranh chấp đòi lại tài sản giữa nguyên đơn là bà Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh, con nuôi nghệ sĩ Hoài Linh) và ông Nguyễn Như Phơ là bị đơn.

Theo nội dung vụ án, bà Phạm Hoài Linh cùng ông Phơ có góp tiền mua một căn hộ chung cư ở quận 7 với giá 1,85 tỷ đồng. Hai bên thỏa thuận mỗi người sẽ góp 50% giá trị căn hộ. Bà Linh đã thanh toán phần của mình bằng tiền riêng. Ông Phơ và bà Linh cùng đứng tên vay ngân hàng với tài sản thế chấp là căn hộ để thanh toán 50% còn lại. Ông Phơ có nghĩa vụ thanh toán khoản vay này.

Tuy nhiên, ông Phơ chỉ trả 228 triệu đồng cho ngân hàng, trong đó phần tiền gốc là 93 triệu đồng/1,85 tỷ đồng giá trị căn hộ và 134 triệu đồng tiền lãi vay. Sau đó ông Phơ không thanh toán nữa nên bà Linh đã thanh toán số tiền còn lại trong hợp đồng vay chung tại ngân hàng.

Ngoài ra, bà Linh cũng cũng nộp giấy tờ sao kê và các chứng từ khác thể hiện bà Linh có cho ông Phơ vay trên 1,2 tỷ đồng.

Bà Linh khởi kiện, yêu cầu ông Phơ phải di dời và trả lại bà Linh căn hộ cùng với số tiền hơn 1,2 tỷ đồng đã vay, buộc ông Phơ bồi thường cho bà Linh 360 triệu đồng tiền phải đi thuê chỗ khác để ở. Bà Linh sẽ trả lại số tiền gốc 93 triệu đồng mà ông Phơ đã thanh toán cho ngân hàng.

Về phía bị đơn, ông Phơ đồng ý giao lại căn hộ cho nguyên đơn với điều kiện bà Linh phải trả cho ông Phơ số tiền ông góp mua căn hộ là 393 triệu đồng. Ông Phơ không đồng ý trả tiền thuê nhà (360 triệu đồng), đối với yêu cầu về tiền vay (hơn 1,2 tỷ đồng) ông Phơ cũng không đồng ý.

Ông Phơ cũng có đơn phản tố, đề nghị tòa án chia cho ông tài sản chung là căn hộ dựa trên giá trị đóng góp theo định giá là trên 2,1 tỷ đồng. Đồng ý giao cho bà Linh căn hộ và yêu cầu bà Linh trả cho ông Phơ 410 triệu đồng tiền ông Phơ đã đóng góp mua chung.

Trước đó, vào ngày 15/11/2024, TAND quận 7 (TPHCM) đã xét xử sơ thẩm và tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Linh về việc buộc ông Phơ giao lại căn hộ ở quận 7 cho bà Linh, không chấp nhận yêu cầu buộc ông Phơ phải thanh toán lại tiền nguyên đơn thuê căn hộ khác để ở và tiền vay.

HĐXX sơ thẩm cũng tuyên nguyên đơn trả cho bị đơn 353 triệu đồng.

Sau án sơ thẩm, Viện KSND quận 7 có kháng nghị cho rằng bản án sơ thẩm tuyên buộc bà Linh phải trả cho ông Phơ 353 triệu đồng, trong đó bao gồm 228 triệu đồng ông Phơ đã đóng cho ngân hàng và phần chênh lệch giá trị tăng thêm của tài sản tương ứng 47% giá trị căn hộ với số tiền 124 triệu đồng là không có căn cứ, ảnh hưởng đến quyền lợi của bà Linh.

Bà Linh cũng kháng cáo, không đồng tình với một phần nội dung của bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 20/5, tòa án đã xét xử vắng mặt phía bị đơn. Phía nguyên đơn đề nghị HĐXX phúc thẩm xem xét, đánh giá lại tỷ lệ đóng góp tiền mua căn hộ của ông Phơ, quyền và nghĩa vụ của các bên đối với căn hộ để đưa ra phán quyết công bằng, chính xác.

Nguyên đơn trình bày rằng sau thời điểm TAND quận 7 tuyên án sơ thẩm, bà Linh nhận được thông báo của Ban quản lý tòa nhà về việc có dấu hiệu phá hoại tài sản như hệ thống nước trong căn hộ. Do ông Phơ vẫn không trả chìa khóa nhà như đã đồng ý trước tòa. Để tránh thiệt hại tài sản mà bà Linh được tòa tuyên giao và tránh phát sinh vụ việc mới có, bà Linh đề nghị HĐXX phúc thẩm có biện pháp nhằm ngăn chặn, bảo vệ tài sản mà ông Phơ phải giao cho bà Linh.

Phía nguyên đơn cũng đề nghị HĐXX phúc thẩm xem xét, đánh giá lại các tài liệu, chứng cứ như File ghi âm, vi bằng và các chứng từ khác đã cung cấp.

Ngoài ra, nguyên đơn cũng đề nghị HĐXX xem xét lại đơn ngăn chặn di dời tài sản của của bà Linh sau khi khởi kiện nhằm bảo vệ các tài sản cá nhân của bà Linh vẫn còn trong căn hộ nhưng TAND quận 7 đã bác đơn với lý do không đủ căn cứ, tuy nhiên bà Linh không thấy đề cập đến trong diễn biến của bản án.

Cũng tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện KSND TPHCM bảo lưu kháng nghị của Viện KSND quận 7, cho rằng, bản án sơ thẩm ảnh hưởng đến quyền lợi của bà Linh.

Ngay sau khi đại diện Viện Kiểm sát nêu ý kiến, HĐXX quyết định nghị án kéo dài. Ngày 26/5 tòa sẽ tuyên án.