TP.HCM: Tổng kiểm tra toàn diện việc cải tạo, sửa chữa các chung cư

Theo đó, UBND TP.HCM giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Công an Thành phố và các đơn vị liên quan khẩn trương hướng dẫn UBND các xã, phường, đặc khu trên địa bàn Thành phố tổ chức tổng kiểm tra, rà soát toàn diện công tác quản lý vận hành, cải tạo, sửa chữa tại các chung cư.

Theo UBND TP.HCM, thời gian qua, công tác quản lý, vận hành nhà chung cư tại một số địa bàn vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế, đặc biệt là việc chấp hành các quy định về PCCC&CNCH tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây mất an toàn cho người dân. Trong ảnh: Người dân cơi nới, rào thép biến cư xá Thanh Đa, TP.HCM thành các “chuồng cọp”, gây mất an toàn về PCCC&CNCH.

Trong đó tập trung vào việc xây dựng, cải tạo, sửa chữa, cơi nới hoặc lắp đặt, che chắn tăng diện tích sử dụng làm cản trở lối thoát hiểm, thoát nạn tại các tầng, hành lang, ban công chung cư… không đảm bảo quy chuẩn xây dựng và an toàn PCCC. Việc bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật và công tác tổ chức vận hành hệ thống PCCC, thoát nạn; công tác hướng dẫn, huấn luyện, tập huấn nghiệp vụ PCCC và các kỹ năng cứu hộ, thoát nạn đối với cư dân, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành chung cư.

Người dân cơi nới, rào thép biến cư xá Thanh Đa, TP.HCM thành các “chuồng cọp”, gây mất an toàn về PCCC&CNCH.

UBND Thành phố cũng giao Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu phối hợp với lực lượng Cảnh sát PCCC&CNCH và các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, xử lý nghiêm, kiên quyết các hành vi vi phạm tại các chung cư, công trình không đảm bảo điều kiện an toàn về PCCC&CNCH. Vận động, tuyên truyền, hướng dẫn cư dân, Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành tự giác tháo dỡ các hạng mục, công trình vi phạm, lấn chiếm, làm cản trở lối thoát hiểm, gây mất an toàn PCCC&CNCH và mỹ quan đô thị; yêu cầu khắc phục, sửa chữa ngay các tồn tại, hạn chế theo ý kiến của cơ quan chức năng về đảm bảo an toàn PCCC.

UBND TP.HCM yêu cầu thủ trưởng các sở, ban, ngành và chủ tịch UBND cấp xã yêu cầu Ban quản trị, Ban quản lý chung cư, chủ hộ gia đình cam kết thực hiện các điều kiện đảm bảo an toàn và hoàn thành việc khắc phục những thiếu sót, vi phạm về PCCC&CNCH trước ngày 30/8/2025. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND cấp xã và các sở, ngành có liên quan quản lý, kiểm tra, xử lý các công trình chung cư tồn tại các vi phạm quy định về trật tự xây dựng, không đảm bảo các yêu cầu về PCCC…

Liên quan đến công tác đảm bảo an toàn về PCCC, UBND TP.HCM vừa giao Công an Thành phố, Sở Xây dựng tiếp tục tuyên truyền, quán triệt, thực hiện nghiêm Kế hoạch triển khai thi hành Luật PCCC&CNCH, đảm bảo hiệu quả hoạt động kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC. Định kỳ hằng quý, 6 tháng, Công an Thành phố chủ trì tổ chức hội nghị sơ kết, tổng kết việc thực hiện chỉ đạo nêu trên để kịp thời báo cáo, đề xuất trình UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo xử lý những phát sinh vướng mắc trong quá trình thực hiện hoặc các nội dung cần tập trung lãnh đạo, chỉ đạo để thực hiện có hiệu lực, hiệu quả công tác nghiệm thu về PCCC.

Người dân cơi nới, hàn sắt thép bịt hẳn lối thoát nạn tại cư xá Thanh Đa, TP.HCM.

UBND Thành phố yêu cầu Công an Thành phố xử lý nghiêm, triệt để những hành vi vi phạm pháp luật về PCCC&CNCH; phối hợp, hướng dẫn các sở, ban, ngành, UBND cấp xã tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, lắp đặt cấu kiện vi phạm quy định về lối thoát nạn, khoảng cách an toàn PCCC, chống cháy lan, chiếm dụng các phần không gian chung, vỉa hè, đường giao thông nội bộ để sử dụng vào mục đích riêng (để xe cả nhân, kinh doanh, buôn bán), lắp đặt các “chuồng cọp”.

Nguy cơ mất an toàn về PCCC&CNCH tại cư xá Thanh Đa khi người dân tự tiện hàn và rào thép thành các “chuồng cọp”.

UBND TP.HCM yêu cầu các sở ngành, đơn vị liên quan kiên quyết tháo dỡ hoặc tạo lỗi thoát nạn khẩn cấp, trả lại hiện trạng ban đầu, đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Đình chỉ hoạt động ngay những trường hợp sử dụng căn hộ chung cư để sản xuất, kinh doanh trái quy định; xử lý dứt điểm những trường hợp đưa chung cư vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu, hoàn công công trình.

Những căn nhà tại khu vực đường HT17, phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM lợp tôn tạm bợ, rào và hàn chặt lối thoát hiểm, gây mất an toàn về PCCC&CNCH.

Những căn nhà tại khu vực đường HT17, phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM lợp tôn tạm bợ, rào và hàn chặt lối thoát hiểm, gây mất an toàn về PCCC&CNCH.

Vào ngày 6/7/2025, tại căn hộ 0.19 và căn hộ 0.20 chung cư Độc Lập, phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM đã xảy ra vụ cháy làm 8 người chết và nhiều tài sản bị hư hỏng. Quá trình giải quyết, bước đầu Cơ quan điều tra Công an TP.HCM xác định, chung cư Độc Lập được xây dựng từ năm 2008, không có thiết kế lối thoát hiểm cho các căn hộ ở tầng trệt, trong đó có căn hộ 0.19 và căn hộ 0.20. Nguyên nhân cháy bước đầu xác định là do đường dây dẫn điện cung cấp cho các thiết bị tiêu thụ điện trong căn hộ 0.20 tại tầng trệt của chung cư (do chủ căn hộ tự đấu nối) bị chạm chập điện gây cháy ở phía trước căn hộ này và căn hộ liền kề 0.19. Ngoài ra, tại ban công các căn hộ của chung cư này cũng xảy ra tình trạng cơi nới, lắp đặt các “chuồng cọp” chặn lối thoát hiểm của người dân qua ban công. Hiện trường vụ cháy chung cư Độc Lập. Công an TP.HCM khuyến cáo người dân không tự ý đấu nối nguồn điện không đảm bảo an toàn. Sử dụng các thiết bị điện, dây dẫn điện rõ nguồn gốc, đảm bảo phù hợp với công suất, tránh trường hợp quá tải gây mất an toàn điện. Thường xuyên kiểm tra các dây dẫn điện cung cấp nguồn điện cho các thiết bị điện đã sử dụng trong thời gian dài có đảm bảo an toàn hay không để có biện pháp thay thế phù hợp. Đồng thời, khi thiết kế, thi công các công trình nhà ở phải đúng quy định về an toàn PCCC, đảm bảo có lối thoát hiểm khi sự cố xảy ra. Mọi hành vi vi phạm quy định về PCCC sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.