Điểm nhấn của khu đô thị thương mại dịch vụ The Metropolitan

Sau thông tin sáp nhập với Bắc Ninh, hình thành thủ phủ công nghiệp của miền Bắc với trung tâm hành chính mới đặt tại Bắc Giang, nhiều nhà đầu tư đã đổ về Bắc Giang tìm kiếm cơ hội. Trong bối cảnh đó, Khu đô thị thương mại dịch vụ The Metropolitan Bắc Giang vừa ra mắt, hút sự chú ý của giới đầu tư.

Nằm ở Khu số 1 thuộc khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang, The Metropolitan có vị trí tiếp giáp đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang và nằm trên trục đường kết nối hai cây cầu Xương Giang, Á Lữ. Từ dự án, cư dân mất vài phút để di chuyển đến khu trung tâm lâu đời sầm uất và khu hành chính mới của TP Bắc Giang, đồng thời kết nối liên vùng với Hà Nội, các tỉnh thành lân cận.

Xung quanh dự án là mạng lưới khu công nghiệp, logistic quy mô lớn như khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng, Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu, Trung tâm logistics quốc tế Bắc Giang. Những khu vực này có lưu lượng người cao, dòng vốn và hàng hóa không ngừng dịch chuyển, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí và lưu trú.

Là giao điểm giữa các trung tâm hành chính, thương mại, công nghiệp, dịch vụ của thành phố, The Metropolitan Bắc Giang sở hữu tọa độ Inter-CBD (Interconnected Central Business District). Khác với CBD thường chỉ có một lõi trung tâm, Inter-CBD là mô hình đô thị “liên trung tâm”. Mô hình là nơi giao thoa giữa nhiều trung tâm phát triển, tạo nên kết nối đa cực và đang nổi lên trong quy hoạch đô thị hiện đại trên thế giới.

Nhờ vị trí Inter-CBD, dự án có sức hút với người có nhu cầu an cư, hấp dẫn cả các nhà đầu tư đang tìm kiếm những dự án hưởng lợi đa chiều, tiềm năng sinh lời.

The Metropolitan Bắc Giang có quy hoạch tổng thể thông minh, chú trọng yếu tố “xanh”.

Dự án có quy mô 13,85 ha gồm 226 lô đất nền, 53 căn shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, một khu đất hỗn hợp cao tầng, khu TMDV và ba công viên cảnh quan với tổng diện tích 2,68 ha.

Mật độ đất ở của dự án được giữ ở mức khoảng 28,8%. Phần lớn diện tích còn lại được dành cho cảnh quan và tiện ích. Điểm nhấn đặc biệt là ba công viên nội khu quy mô lớn, được kết nối với nhau bằng trục cảnh quan trung tâm, tạo nên một “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho toàn dự án.

Tổng diện tích cây xanh và mặt nước là 2,68 ha, chiếm gần 19,4% quỹ đất. Không gian này còn có thể “xanh hơn” trong tương lai khi dự án nằm liền kề ô đất quy hoạch là công viên hồ điều hòa khoảng 20 ha của thành phố.

Hệ thống cây xanh tại dự án cũng được đầu tư từ thời điểm đầu ra mắt với các cây lớn, tán rộng, đường kính lên tới hơn 20 cm. Cây xanh mang lại bóng mát và cảnh quan đẹp mắt ngay khi dự án đi vào hoạt động.

The Metropolitan có đủ pháp lý để bán hàng. Đất nền có sổ đỏ từng lô, cơ sở hạ tầng của dự án đã hoàn thiện, các căn shophouse đang được xây dựng phần thô, dự kiến có thể bàn giao ngay trong tháng 9/2025.

Hiện, chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách ưu đãi. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% kéo dài tới 12 tháng đối với sản phẩm đất nền, giúp tối ưu dòng tiền, giảm áp lực thanh toán ban đầu.

Ngoài ra, đơn vị có chính sách chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều sản phẩm. Với mức đặt cọc, đặt chỗ 300-500 triệu đồng, người mua có thể giữ chỗ những sản phẩm đẹp tại dự án, tiến hành thanh toán theo tiến độ giãn cách.

Hoài Phương