UBND tỉnh Hà Nam vừa duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hai khu đô thị gồm Tiên Hải và Đông Phú Trứ tại TP Phủ Lý.

Nhà đầu tư trúng thầu Khu đô thị Tiên Hải là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt Trời (thành viên của Sun Group). Được thành lập vào tháng 7/2019, công ty có đại diện pháp luật là bà Cao Thị Liên Hoa.

Dự án có tổng diện tích đất hơn 234 ha, giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và sông Châu. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 12.300 tỷ đồng, gồm 739 tỷ chi phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư.

Khu đô thị cung cấp nhiều loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cùng một số hạng mục như trường học, khu thể dục thể thao, giáo dục, y tế… Quy mô dân số hơn 10.000 người. Tiến độ dự án từ 2024 đến 2032.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, khu đất thực hiện dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, mặt nước, đất giao thông, kênh mương, đất dân cư hiện trạng. Trong đó đất trồng lúa chiếm gần 76% tổng diện tích đất quy hoạch.

UBND tỉnh Hà Nam cũng duyệt Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh là nhà đầu tư trúng thầu Khu đô thị Đông Phú Thứ. Được thành lập vào tháng 2/2005, doanh nghiệp này có đại diện pháp luật là ông Hà Văn Dũng.

Dự án có quy mô hơn 166 ha, giáp với Khu đô thị Tiên Hải. Tổng mức đầu tư dự kiến 11.555 tỷ đồng, gồm 456 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư. Quy mô dân số hơn 3.700 người. Tiến độ dự án từ 2024 đến 2032.

Khu đô thị cung cấp nhiều loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng, nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng cùng một số hạng mục như văn phòng, khách sạn, căn hộ cho thuê, trung tâm thương mại, trường học, khu thể dục thể thao, giáo dục, y tế…

Khu đất thực hiện dự án cũng chủ yếu là đất nông nghiệp, nghĩa trang, kênh mương, đất ở nông thôn, giao thông. Trong đó đất trồng lúa chiếm gần 72% tổng diện tích đất quy hoạch, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến.

Hai khu đô thị đều hoạt động 50 năm. Sau khi hoàn thành, Tiên Hải và Đông Phú Thứ sẽ trở thành khu đô thị hỗn hợp, cung cấp đa dạng sản phẩm về nhà ở, lưu trú, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị của địa phương.

Cách Hà Nội 50 km, Hà Nam được biết đến là cửa ngõ phía Nam với nhiều tuyến giao thông lớn đi qua như Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, vành đai 3 và 4. Thời gian qua, tỉnh liên tục bổ sung quỹ đất công nghiệp và đất ở mới. Nhiều chủ đầu tư lớn đã hiện diện tại đây để phát triển khu công nghiệp, khu đô thị như Sun Group, Flamingo, Viglacera, Western Pacific, Hòa Phát…

Ngọc Diễm