Thông tin này được OneHousing đưa ra trong báo cáo về thị trường bất động sản công bố hôm 12/6.
Hãng dịch vụ bất động sản do Masterise Homes và Techcombank hậu thuẫn cho biết quý II/2025, Hà Nội chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản trên cả bốn hướng, thay vì chỉ co cụm tại khu Đông và Tây như giai đoạn 2023 – 2024. Các phân khúc căn hộ mới cũng đa dạng hơn khi có thêm từ nhà xã hội đến hạng sang.
“Sự phân bổ đồng đều này không chỉ góp phần tạo thế cân bằng về
nguồn cung, mà còn mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng với nhu cầu và tầm tài chính khác nhau”, OneHousing nêu.
Đơn vị này ước tính trong quý II, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội sẽ vượt mốc 8.000 căn. Con số này gấp đôi so với 3 tháng đầu năm và tiệm cận mức đỉnh quý III/2024 – thời điểm nguồn cung bứt phá sau giai đoạn chững lại kéo dài.
OneHousing nhận định vực phía Đông (Hà Nội) và Văn Giang (Hưng Yên) sẽ dẫn dắt thị trường căn hộ, có thể chiếm 40-50% nguồn cung mới. Khu vực này có lợi thế về mức giá cạnh tranh, hạ tầng và xu hướng giãn dân khỏi khu vực trung tâm.
Dù nguồn cung tăng trưởng trở lại, mặt bằng giá chung cư mới ở Hà Nội vẫn tiếp tục neo ở mức cao. Theo thống kê của Savills đến hết quý I, bình quân giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 79 triệu đồng một m2, tăng thêm 4 triệu so với cuối năm 2024.
Gần đây, mặt bằng giá quanh mức 100 triệu đồng mỗi m2 ngày càng phổ biến ở Hà Nội. Ở huyện Đông Anh, dự án chung cư cao cấp trong một khu đại đô thị đang được chào 90-100 triệu đồng một m2. Căn ba phòng ngủ tại dự án này giá từ 7,5 tỷ đồng với diện tích 75 m2.
Thậm chí, một dự án ở ngã tư Lê Quang Đạo – Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được mở bán với giỏ hàng gần nghìn căn hộ trong tháng cũng có đơn giá từ 120-150 triệu đồng một m2.
Cả năm 2025, Savills dự báo thị trường Hà Nội sẽ có thêm 25.200 căn hộ mới. Hạng B tiếp tục dẫn đầu, chiếm 88% nguồn cung tương lai. Từ năm 2026 trở đi, Thủ đô đón khoảng 70.000 căn hộ từ 91 dự án sẽ được mở bán. Đông Anh, Hoài Đức và Hoàng Mai dự kiến sẽ đóng góp 52% thị phần.
Anh Tú
Sức Khỏe
Người đàn ông 35 tuổi bị loét thực quản vì mắc sai lầm này khi uống thuốc
Th6
Thời Sự
Chủ tịch nước thăng cấp bậc hàm thượng tướng cho 3 thứ trưởng Bộ Công an
Th6
Thời Sự
Xác minh danh tính thi thể nữ giới dạt vào đảo Cồn Cỏ
Th6
Thể Thao
MU ăn quả đắng trong vụ chuyển nhượng Garnacho
Th6
Video
怎么不算互相支配呢?#白鹿 #曾舜晞 #临江仙 #shorts
Th6
Video
EP04-1:张钰琪原创征服张靓颖蔡健雅 王泓昊1V2背水一战 亚洲新声 Sing!Asia iQIYI潮综艺
Th6
Quang Hùng Video
NỢ QUANG HÙNG COVER
Th6
Quang Hùng Video
CHUYẾN TÀU HOÀNG HÔN BOLERO| QUANG HÙNG MIXXING
Th6
Giải Trí
Diệp Lâm Anh đưa 2 con đi du lịch cùng bạn trai kém 11 tuổi
Th6
Thời Sự
Quốc hội xem xét sửa 11 luật về lĩnh vực quân sự, quốc phòng
Th6
Thời Sự
Dự báo thời tiết 15/6/2025: Miền Bắc nắng nóng mạnh, chiều tối có mưa giông
Th6
Thể Thao
Hoàng Đức tỏa sáng, Ninh Bình thắng đậm Bình Phước trận nâng cúp vô địch
Th6
Video
SN PROFESSIONAL DJ SCRATCH MIXER | M4, M6 & MX300 | ALL LATEST MODELS | #djmarketkolkata #djmixer
Th6
Video
Tru Tiên Tập 3 Phần 3 Thuyết Minh
Th6
Quang Hùng Video
NÓI ĐI LÀ ĐI COVER QUANG HÙNG
Th6
Quang Hùng Video
#宅家dou剧场 anh biết rồi
Th6
Thời Sự
Quảng Ngãi đấu giá 56 lô đất cuối sông Trà Khúc
Th6
Giải Trí
Oan gia ngõ hẹp: Kỳ Duyên – Thiên Ân bị soi mặt lạnh tanh khi cùng lúc ‘chạm mặt’ Minh Triệu
Th6
Thể Thao
HLV Shin Tae Yong sáng cửa tái xuất khi được đội bóng hạng 14 châu Á tiếp cận
Th6
Ẩm Thực
Mẹo chiên nem vàng, giòn không sạm đen
Th6
Thời Sự
Mỗi xã có tối đa 2 xe ô tô phục vụ công tác chung
Th6
Thời Sự
Từ 1/7/2025: Mở rộng phạm vi công chứng giao dịch bất động sản
Th6
Thời Sự
Diễn biến nóng tại phố cà phê đường tàu trong đêm sau vụ khách suýt bị tàu hỏa cán
Th6
Thể Thao
Lịch thi đấu vòng 25 V-League 2024/25 mới nhất: Định đoạt ngôi vô địch?
Th6
Video
Er hat sich zum Dämonenfürsten weiterentwickelt 😈 #anime
Th6
Video
Luyện Khí 10 Vạn Năm Tập 249 Vietsub + Thuyết Minh
Th6
Quang Hùng Video
NGẠI YÊU COVER QUANG HÙNG
Th6
Quang Hùng Video
người con gái anh không thể quên, là em | QUANG HÙNG MIXXING
Th6
Thời Sự
Cháy cửa hàng bán nhân sâm ở TP HCM
Th6
Thời Sự
'Cần xóa bỏ định kiến khi sáp nhập tỉnh thành'
Th6
Thời Sự
Đua mở mới khách sạn ven biển
Th6
Thời Sự
Anh trai 11 tuổi tết 300 kiểu tóc cho em gái
Th6
Giải Trí
Quán quân bị chê mờ nhạt nhất Vietnam Idol giờ thành giọng ca ‘vạn người mê’
Th6
Sức Khỏe
Ung thư đại tràng ở người trẻ: Những lầm tưởng khiến bệnh phát hiện quá muộn
Th6
Sức Khỏe
Trong nhịp sống hối hả, liệu chúng ta đã bảo vệ sức khỏe đúng cách?
Th6
Thể Thao
Đội tuyển Ý của tân HLV Gattuso sẽ có hình hài ra sao?
Th6
Thời Sự
Thiếu tướng Trương Sơn Lâm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng thành viên MobiFone
Th6
Thời Sự
Hành lang pháp lý thuận lợi cho doanh nghiệp và chuyển đổi số
Th6
Thời Sự
Nghi vấn chồng sát hại vợ trong khách sạn rồi gọi điện báo người thân
Th6
Thể Thao
Lịch thi đấu FIFA Club World Cup 2025 hôm nay 15/6/2025
Th6
Sức Khỏe
Dàn mỹ nhân thắng giải Gương mặt khả ái tại Hoa hậu Việt Nam: Duy nhất một người đăng quang, nay đã là mẹ 3 con
Th6
Video
🎃 Kỳ Án Halloween: Những Vụ Án Kinh Dị Có Thật 🎃 #kỳán
Video
Vị Giác Tình Yêu – Tập 9 Phim Chuyển Thể Ngôn Tình Phim Đầu Bếp Ẩm Thực 2022
Th6
Quang Hùng Video
Nơi lỗi đau ngưng lại
Th6
Quang Hùng Video
TÒNG PHU ,KHI PHẢI QUÊN ĐI QUANG HÙNG MIXXING
Th6
Thời Sự
Ôtô tông 7 xe máy ở TP HCM, hai mẹ con tử vong
Th6
Công Nghệ
3 tháng nữa iPhone 17 Pro ra mắt: Đây là những tính năng người Việt mong chờ nhất
Th6
Giải Trí
Sốc trước ‘danh sách bạn trai’ dài dằng dặc của Kim Sae Ron
Th6
Thể Thao
Link xem trực tiếp bóng đá PSG vs Atletico Madrid 02h00 hôm nay 16/6, FIFA Club World Cup 2025
Th6
Thể Thao
100 năm Báo chí cách mạng Việt Nam đồng hành nâng tầm vị thế quốc gia trên trường quốc tế
Th6
Thời Sự
Cần Thơ vẫn ‘bì bõm’ dù hệ thống chống ngập nghìn tỷ vận hành
Th6
Giải Trí
Kim Tae Hee nói về gương mặt cứng đờ, nhan sắc xuống cấp
Th6
Video
mini dj music mixer# tech products #mobile #dj mixer# electronics #viral experiment short # unboxing
Th6
Công Nghệ
Điện thoại 5 triệu mà đẹp như này!
Th4
Thời Sự
Chuyện tình chàng lính cứu hỏa Mỹ và cô gái Việt
Th6
Ẩm Thực
Theo chân đội tuyển Việt Nam sang Malaysia đá Asian Cup, đừng bỏ lỡ 7 món ăn đặc sản này
Th6
Thời Sự
Hải Phòng dừng chuyển đổi đất sang thổ cư
Th6
Công Nghệ
Phó Chủ tịch NVIDIA ‘hé lộ’ kế hoạch chiến lược cho Việt Nam, kỳ vọng sẽ có hàng trăm công ty thành công như VinBrain
Th4