Thông tin này được OneHousing đưa ra trong báo cáo về thị trường bất động sản công bố hôm 12/6.
Hãng dịch vụ bất động sản do Masterise Homes và Techcombank hậu thuẫn cho biết quý II/2025, Hà Nội chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản trên cả bốn hướng, thay vì chỉ co cụm tại khu Đông và Tây như giai đoạn 2023 – 2024. Các phân khúc căn hộ mới cũng đa dạng hơn khi có thêm từ nhà xã hội đến hạng sang.
“Sự phân bổ đồng đều này không chỉ góp phần tạo thế cân bằng về
nguồn cung, mà còn mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng với nhu cầu và tầm tài chính khác nhau”, OneHousing nêu.
Đơn vị này ước tính trong quý II, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội sẽ vượt mốc 8.000 căn. Con số này gấp đôi so với 3 tháng đầu năm và tiệm cận mức đỉnh quý III/2024 – thời điểm nguồn cung bứt phá sau giai đoạn chững lại kéo dài.
OneHousing nhận định vực phía Đông (Hà Nội) và Văn Giang (Hưng Yên) sẽ dẫn dắt thị trường căn hộ, có thể chiếm 40-50% nguồn cung mới. Khu vực này có lợi thế về mức giá cạnh tranh, hạ tầng và xu hướng giãn dân khỏi khu vực trung tâm.
Dù nguồn cung tăng trưởng trở lại, mặt bằng giá chung cư mới ở Hà Nội vẫn tiếp tục neo ở mức cao. Theo thống kê của Savills đến hết quý I, bình quân giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 79 triệu đồng một m2, tăng thêm 4 triệu so với cuối năm 2024.
Gần đây, mặt bằng giá quanh mức 100 triệu đồng mỗi m2 ngày càng phổ biến ở Hà Nội. Ở huyện Đông Anh, dự án chung cư cao cấp trong một khu đại đô thị đang được chào 90-100 triệu đồng một m2. Căn ba phòng ngủ tại dự án này giá từ 7,5 tỷ đồng với diện tích 75 m2.
Thậm chí, một dự án ở ngã tư Lê Quang Đạo – Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được mở bán với giỏ hàng gần nghìn căn hộ trong tháng cũng có đơn giá từ 120-150 triệu đồng một m2.
Cả năm 2025, Savills dự báo thị trường Hà Nội sẽ có thêm 25.200 căn hộ mới. Hạng B tiếp tục dẫn đầu, chiếm 88% nguồn cung tương lai. Từ năm 2026 trở đi, Thủ đô đón khoảng 70.000 căn hộ từ 91 dự án sẽ được mở bán. Đông Anh, Hoài Đức và Hoàng Mai dự kiến sẽ đóng góp 52% thị phần.
Anh Tú
Quang Hùng Video
cover | Túp Liều Lý Tưởng | mixxing quang hùng tuyết nhi
Th6
Thời Sự
Chủ tịch tỉnh sẽ là 'nhạc trưởng' vận hành chính quyền địa phương
Th6
Giải Trí
Khối tài sản kếch xù của Selena Gomez và dàn sao Disney
Th6
Sức Khỏe
Bé 2,5 tuổi phát hiện bị đột quỵ từ dấu hiệu nhiều trẻ em Việt mắc phải
Th6
Công Nghệ
Trên tay HONOR 400 5G: Smartphone cận cao cấp với nhiều tính năng AI thú vị Duy Linh 1 giờ trước
Th6
Công Nghệ
TOP 10 công dụng của máy massage toàn thân mà có thể bạn chưa biết
Th6
Thời Sự
Chủ tịch nước Lương Cường gửi Điện thăm hỏi về vụ xả súng ở Áo
Th6
Giải Trí
Nhạc sĩ Nguyễn Văn Chung tiết lộ về những kỷ lục ít người đạt được trong làng nhạc Việt
Th6
Giải Trí
Con vật nhìn rợn gai ốc nhiều người xua đuổi lại là đặc sản của người Quảng Nam, mang hương vị của lòng hiếu thảo
Th6
Thời Sự
Nữ nhân viên sân bay Nội Bài phát hiện bọc đen trên xe đẩy lúc nửa đêm
Th6
Thể Thao
Toàn thắng vào chung kết, HLV Tuấn Kiệt nói điều bất ngờ
Th6
Thời Sự
Điểm thi, điểm chuẩn vào lớp 10 của Ninh Bình năm 2025
Th6
Video
Kỳ Án Có Thật: Chiếc Nắp Nhựa Cháy Đen Và Kẻ Đốt X.Á.C Ngay Giữa Ban Ngày
Th6
Video
Khiếp hãi khi làm sạch những lò quay đồ ăn có thâm niên hơn 10 năm
Th6
Quang Hùng Video
ProShow xuân này con không về
Th6
Quang Hùng Video
Liên khúc | Túp Liều Lý Tưởng | mixxing quang hùng Tuyết nhi
Th6
Thời Sự
Ba giám đốc Sở ở Quảng Bình xin nghỉ hưu trước khi sáp nhập tỉnh
Th6
Thời Sự
Bão Wutip suy yếu thành áp thấp nhiệt đới
Th6
Giải Trí
2 nam ca sĩ bị fan mắng thẳng mặt tại sân bay
Th6
Giải Trí
Đúng 6h sáng Chủ Nhật 15/6/2025, 3 con giáp ngồi mát ăn bát vàng, lương thưởng tăng lên gấp bội
Th6
Giải Trí
Sau 3 năm đăng quang, Top 3 Hoa hậu Việt Nam 2022 thay đổi thế nào?
Th6
Công Nghệ
Việt Nam trở thành nước đầu tiên trên thế giới làm điều này
Th6
Công Nghệ
Hướng dẫn cách cài đặt nhạc chuông trên iPhone 12 Pro Max, iPhone 12 Pro, iPhone 12
Th6
Thời Sự
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm Viện Y học Karolinska
Th6
Thời Sự
Chủ động giám sát ngay từ khi triển khai thi hành luật, pháp lệnh, nghị quyết
Th6
Ẩm Thực
Quả đặc sản sóng sánh mật, sai trĩu từ gốc đến ngọn, ăn kèm thịt luộc càng ngon
Th6
Thời Sự
‘Đứng tim’ với cảnh khách Tây suýt bị cán ở phố cà phê đường tàu Hà Nội
Th6
Thể Thao
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 14/6: Khai màn FIFA Club World Cup
Th6
Giải Trí
Nghệ sĩ Quang Minh U70 cần mẫn chăm con mọn, Diệp Lâm Anh tự tin khoe dáng
Th6
Thời Sự
Sinh viên năm cuối trường y mất 7 tỷ đồng trong tài khoản đã đi học lại
Th6
Video
Nhạc Chữa lành thư giãn tâm hồn
Th6
Video
Dương Hoàng Yến flex trình độ âm nhạc
Th6
Video
To Get Her (2025) Ep 11 Eng Sub
Th6
Video
DRAMA – Това го знам
Th6
Video
VYAH by DJ Chohan
Th6
Video
aivideos dance anime 🥰
Th6
Video
Cùng là bộ đội khi nấu ăn nhưng có người lại gây khó chịu vô cùng
Th6
Video
Phúng Phính đu trend tiktok với chiếc quần giãn
Th6
Video
Trò chơi âm nhạc – 09/10/2013
Th6
Video
EMBERS (Yujin Xingzhe) Eps 01-02 Sub Indo
Th6
Video
DRAMA – Това го знам
Th6
Video
Haseeno Ka Deewana (Remix) – DJ Anu’Zd & DJ BhuvnesH Hunk
Th6
Video
#closetoyou #chensiyu #huxiaolong #cdrama #iqiyi #shortyoutube #likes #fypシ゚viral #likeforlikes #all
Th6
Video
Dessin animé français
Th6
Video
10 Movie Franchises That Were Robbed Of An Ending
Th6
Video
Hoàng tử ếch / nhạc phim hài hước
Th6
Sức Khỏe
Ái nữ 19 tuổi nhà MC Quyền Linh: Khuôn trăng đầy đặn, nét ngài nở nang, dân mạng gọi luôn là hoa hậu không cần vương miện
Th6
Video
Nốt Nhạc Tuổi Thanh Xuân Tâp 46
Th6
Video
LORT SIVAN -PARVATHI RACHA RACHA MIXER SONGS |DJ MUSIC MASTER | VIRAL TAMIL TRENDING | REMIX SONGS,
Th6
Video
Lament of the River Immortal Ep 2 Eng Sub
Th6
Quang Hùng Video
Sao Trời Làm Gió …Quang Hùng
Th6
Ẩm Thực
Cách nấu lẩu cá tầm chua cay, thơm ngon tại nhà
Th6
Thời Sự
Điểm chuẩn vào lớp 6 trường ‘hot’ ở Thủ đô
Th6
Thể Thao
Chuyển nhượng Hè hỗn loạn vì đâu?
Th6
Thời Sự
Chủ tịch Quốc hội: Công nhân ngành dầu khí phát huy truyền thống ''người đi tìm lửa''
Th4
Quang Hùng Video
Theo gió mây giăng Ta lâm vào ải tình
Th6
Quang Hùng Video
câu hẹn câu thề #nhachaymoingay
Th6
Quang Hùng Video
#CHILLBOLERO | BÀI CA DAO ĐẦU ĐỜI Quang Hùng
Th6