Khu du lịch làng Mông Cổ Ninh Thuận xây trái phép

Theo kết luận vừa được công bố, thanh tra Ninh Thuận kiến nghị UBND tỉnh chấm dứt chủ trương đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể (xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam) của Công ty CP Sơn Hải gồm cả khu vực chưa giao đất và đã giao đất; thu hồi 3,79 ha đã được UBND tỉnh cho thuê. Chủ đầu tư cũng phải ngừng toàn bộ hoạt động tại dự án.

Lý do, sau hơn 15 năm từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, chủ đầu tư bị xác định “thiếu năng lực tài chính, không có khả năng huy động vốn và thiếu am hiểu về pháp luật đầu tư, đất đai, xây dựng”, nên đến nay vẫn chưa hoàn thành các thủ tục liên quan dự án. Ngoài ra, công ty đã xây dựng khu Tanyoli trái phép.

Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2009. Ban đầu dự án có tổng diện tích 20 ha, gồm ba khu: chân núi, đỉnh núi và vịnh biển. Sau nhiều lần điều chỉnh, quy mô dự án tăng lên 47,7 ha.

Toạ lạc kề đường ven biển Cà Ná – Phan Rang, với địa hình bên núi bên biển, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nét độc đáo cho du lịch Ninh Thuận, thu hút đông du khách, tạo công ăn việc làm và nâng cao mức sống cho người dân trong vùng.

Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, Công ty CP Sơn Hải không thực hiện ngay thủ tục đất đai và các thủ tục khác để triển khai dự án, mà có văn bản xin tăng quy mô nhưng không được tỉnh chấp thuận. Sau khi được nhà nước cho thuê 3,79 ha trên tổng số 20 ha, công ty cũng không thực hiện các thủ tục triển khai hoàn thành dự án.

Cùng đó, khi thấy tuyến đường ven biển bắt đầu thi công, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Sơn Hải bị xác định đã liên hệ, thỏa thuận chuyển nhượng đất của người dân hơn 10 ha ngoài ranh giới dự án, rồi tự ý đầu tư xây dựng khu Tanyoli, vi phạm luật Đất đai.

Theo Thanh tra Ninh Thuận, để xảy ra những vi phạm trên còn có trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước. Trong đó, Sở Kế hoạch và Đầu trong giai đoạn đầu đã báo cáo tình hình dự án chưa rõ ràng, gây nhầm lẫn về kết quả thực hiện.

Cụ thể, sở này từng báo cáo “Đến nay, Công ty đã hoàn thành 80% khối lượng tại khu chân núi, gồm các hạng mục: khu trượt cỏ, sân bóng đá, đường chính, san lấp khu khách sạn…”. Nhưng thực tế đây là các hạng mục trái phép làm trên khu đất ngoài ranh giới dự án. Trong khi khu đất được nhà nước giao chưa có hạng mục nào được xây dựng.

Từ đó, dẫn đến việc UBND tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án. Đến lần thứ 4, quy mô dự án tăng lên hơn gấp đôi so với ban đầu. Trong đó có việc hợp nhất vào dự án hơn 10 ha tại chân núi xây dựng trái phép khu Tanyoli.

Thanh tra Ninh Thuận cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài Chính (Kế hoạch và Đầu tư trước đây), Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thuận Nam họp rút kinh nghiệm, chấn chỉnh đối với các sai sót về trách nhiệm đối với cá nhân và bộ phận tham mưu.

Tư Huynh