Xác định giá đất dự án của Trung Nam bỏ hoang hơn chục năm

Ngày 9/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng thông báo mời đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất cụ thể với lô đất có giấy chứng nhận số CA 486276, trong khu vực dự án Golden Hills của Công ty Cổ phần Trung Nam.

Khu đất này thuộc khu A, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng. Thời điểm cần xác định giá đất là tháng 3/2019. Giá gói thầu hơn 38 triệu đồng, thời gian thực hiện trong 30 ngày.

Đại diện Công ty CP Trung Nam cho biết khu A thuộc xã Hòa Liên là một phần của dự án Golden Hills. Hiện trạng khu vực này đã xong hầu hết phần hạ tầng cơ sở, có một số khách hàng đã xây nhà ở, còn lại đang để trống.

Việc xác định giá đất cụ thể sẽ giúp tính đúng số tiền mà Trung Nam phải nộp cho Nhà nước. Đây cũng là căn cứ quan trọng để doanh nghiệp chứng minh dự án hợp pháp và tiếp tục làm các thủ tục cần thiết để triển khai dự án.

Khu đô thị Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills City) rộng hơn 381 ha, nằm ven sông Cu Đê, thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, do Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư, được cấp sổ đỏ lần đầu vào tháng 3/2010, với tổng vốn hơn 4.440 tỷ đồng.

Dự án nhằm phát triển một đô thị vệ tinh ở Tây Bắc Đà Nẵng, kết nối với Khu công nghệ cao và Khu CNTT tập trung, hướng tới hình thành phân khu kinh tế mới cho thành phố.

Tuy nhiên, năm 2012, Thanh tra Chính phủ kết luận dự án có nhiều sai phạm trong thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp phép đầu tư. Đáng chú ý, thành phố đã cấp phép khi chưa trình Thủ tướng phê duyệt và cấp sổ đỏ cho hàng trăm ha đất. Sau đó, một số biệt thự và nhà phố đã được bán ra thị trường.

Vì các sai phạm trên, dự án bị đình trệ, rơi vào tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí đất đai. Trung Nam nhiều lần gửi văn bản xin tháo gỡ vướng mắc nhưng chưa được giải quyết.

Trong thời gian rà soát pháp lý, công ty không thể triển khai xây dựng hay làm các thủ tục cần thiết, khiến việc bàn giao sổ đỏ, xây nhà và bàn giao công trình bị chậm, gây bức xúc cho khách hàng và ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp.

Trung Nam đề nghị sớm được điều chỉnh chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư, để hoàn thiện pháp lý và tiếp tục dự án. Công ty cũng cho biết đã nộp một phần nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất và đang tiếp tục thực hiện theo quy định.

Nguyễn Đông