Yếu tố tạo tiềm năng sinh lời cho phân khu mới của LA Home

Sự khan hiếm quỹ đất, giá bất động sản tăng cao tại nội đô TP HCM cùng với đầu tư hạ tầng mạnh mẽ đang thúc đẩy xu hướng giãn dân, chuyển dịch dòng tiền về các khu vực còn nhiều dư địa phát triển. Khu đô thị sinh thái LA Home, quy mô 100 ha, với vị trí cửa ngõ khu Tây TP HCM và tâm điểm kết nối các tuyến giao thông huyết mạch, được chủ đầu tư gọi là điểm đến tiềm năng cho làn sóng an cư, đầu tư.

River Park – phân khu thứ hai thuộc Khu đô thị sinh thái LA Home đón tiềm năng này với ba “dòng chảy” chiến lược cơ hội, an cư và đầu tư.

River Park nằm ngay mặt tiền đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh lộ giới 60 m, kết nối trực tiếp với TP HCM từ 5 phút di chuyển. Phân khu nằm trong vùng “cửa ngõ” chiến lược nối liền TP HCM và các tỉnh Tây Nam Bộ, vốn đang được thúc đẩy bởi hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc TP HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, 4 và ĐT830. Những dự án này đều đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo ra mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh trong thời gian tới.

Sự nâng cấp hạ tầng làm tăng giá trị khai thác, rút ngắn chu kỳ sinh lời cho các nhà đầu tư trung – dài hạn. Theo các chuyên gia trong giới đầu tư, khi đô thị hóa lan rộng và nhiều cơ hội việc làm hình thành ở các thành phố vệ tinh, việc sở hữu quỹ đất gắn với hạ tầng là điều kiện tạo lợi thế đầu tư.

River Park cũng là lời giải cho “dòng chảy an cư” khi bắt kịp mô hình “sống gần nơi làm việc” của nguồn nhân lực chất lượng cao trong bối cảnh công nghiệp khu vực này phát triển nhanh.

Phân khu nằm ngay đối diện khu công nghiệp sinh thái Prodezi 400 ha, đã khởi công hạ tầng vào tháng 3 và dự kiến đưa vào hoạt động giai đoạn 1 trong năm nay. Bên cạnh đó là hàng loạt khu công nghiệp lân cận khác đang hoạt động, thu hút hàng chục nghìn lao động có tay nghề và chuyên môn cao.

Bên cạnh hệ tiện ích ngoại khu liền kề hiện hữu như trung tâm hành chính, trường học liên cấp, y tế, River Park nổi bật nhờ quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu. Nội khu dự án có trường học liên cấp chuẩn quốc tế, phố thương mại liền kề công viên trung tâm, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao quy mô 1 ha đã đưa vào hoạt động… Chủ đầu tư chủ đích thiết kế nhằm tạo nên không gian sống tiện nghi, phù hợp với cư dân có yêu cầu cao về chất lượng sống.

Sự cộng hưởng giữa vị trí kết nối tốt, nhu cầu ở thực tăng cao và quy hoạch bài bản đã tạo điều kiện để River Park trở thành điểm đến mới giới đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó, phân khu nổi bật nhờ pháp lý của LA Home và sự đầu tư đồng bộ từ chủ đầu tư Prodezi Long An, đơn vị phát triển Hướng Việt Holdings.

Tính đến nay, hạ tầng kỹ thuật của LA Home đã cơ bản hoàn thiện trên quy mô toàn dự án. Phân khu đầu tiên – LA Sol đã khởi công nhà ở từ tháng 5, tạo đà phát triển rõ ràng cho phân khu River Park. Lộ trình triển khai thực tế rõ ràng giúp phân khu củng cố niềm tin từ khách hàng, đồng thời bảo chứng tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, thay vì phụ thuộc vào biến động ngắn hạn.

Phân khu còn có khả năng khai thác cho thuê nhờ nhu cầu ở thực đến từ các khu công nghiệp và dân cư khu vực. Theo chủ đầu tư, mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và đầu tư đồng bộ đã biến phân khu thành lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục tiêu an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững.

Hoài Phương